メインステージ幡ケ谷駅前

  • 東京都渋谷区幡ケ谷二丁目

  • 京王線 / 幡ケ谷駅 徒歩3分

  • 1991年築 / 4階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

50.0
割安

推定相場価格より0%割安

販価
1,450万円
87.5万円/㎡
相場
1,450万円
87.5万円/㎡
824
1,241
1,659
2,077
AI査定結果
推定相場価格
1,450万円
87.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,241万円〜1,659万円
74.9万円/㎡〜100.1万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.40万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2025年10月6日
メインステージ幡ケ谷駅前
1,450万円（87.5万円/㎡）/ 4階 / 16.57㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は79.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/041,450万円87.5万円4階 16.57㎡ 1K西
2025/09/261,250万円75.4万円3階 16.57㎡ 1R-
2025/09/171,450万円87.5万円3階 16.57㎡ 1K-
2025/08/171,230万円74.2万円1階 16.57㎡ 1R西
2025/07/311,350万円81.5万円1階 16.57㎡ 1K西
2025/07/281,250万円75.4万円2階 16.57㎡ 1R-
2025/07/241,230万円74.2万円1階 16.57㎡ 1K東
2025/03/091,250万円75.4万円4階 16.57㎡ 1R西
2025/01/151,280万円77.2万円1階 16.57㎡ 1K西
2025/01/141,300万円78.5万円3階 16.57㎡ 1R-
2024/02/041,300万円78.5万円4階 16.57㎡ 1R西
2023/12/271,350万円81.5万円4階 16.57㎡ 1R西
2023/11/261,450万円87.5万円3階 16.57㎡ 1R東

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（87.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/04
メインステージ幡ケ谷駅前
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ケ谷駅3分 1,450万円87.5万円16.57㎡1K4階 / 4階建 西1991年30戸RC
2023/12/24カテリーナ笹塚
渋谷区笹塚三丁目
笹塚駅9分 1,350万円71.4万円18.9㎡1R3階 / 5階建 南1994年23戸RC
2024/07/11ユースフル笹塚No.2
渋谷区笹塚三丁目
笹塚駅5分 1,150万円72.6万円15.84㎡1R4階 / 5階建 西1986年32戸RC
2025/08/31ユースフル笹塚NO.2
渋谷区笹塚三丁目
笹塚駅5分 1,150万円72.6万円15.84㎡1R4階 / 5階建 西1986年32戸RC
2023/08/25ユースフル笹塚II
渋谷区笹塚三丁目
笹塚駅5分 1,470万円76.4万円19.25㎡1R2階 / 5階建 南西1986年32戸RC
2025/09/26ペガサスマンション笹塚
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅6分 1,880万円100.3万円18.74㎡1R8階 / 13階建 南東1986年31戸SRC
2024/11/28キャッスルマンション笹塚
渋谷区笹塚一丁目
笹塚駅5分 1,780万円88.3万円20.16㎡1R10階 / 11階建 南1990年49戸SRC
2025/01/24メゾン・ド・ルウィール
渋谷区幡ケ谷三丁目
幡ケ谷駅11分 1,300万円81.2万円16.01㎡1R2階 / 4階建 北東1990年11戸RC
2024/07/07エクセレンス笹塚
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅3分 1,788万円103.2万円17.32㎡1R3階 / 4階建 南1991年19戸RC
2025/10/06トップ初台
渋谷区本町四丁目
西新宿五丁目駅10分 1,150万円79.3万円14.5㎡1R4階 / 4階建 南東1987年17戸RC
2025/04/16ダイホープラザ幡ケ谷
渋谷区本町五丁目
幡ケ谷駅11分 1,140万円71.3万円16㎡1R3階 / 7階建 北西1995年26戸RC
2025/01/15サンピア幡ケ谷公園
渋谷区幡ケ谷三丁目
幡ケ谷駅8分 1,595万円88.2万円18.09㎡1K1階 / 5階建 -1989年24戸RC
2024/06/29ライオンズマンション渋谷本町
渋谷区本町五丁目
幡ケ谷駅8分 1,400万円85.0万円16.47㎡1K4階 / 5階建 南西1992年56戸RC
2025/07/24パークアヴェニュー新宿西
渋谷区本町四丁目
西新宿五丁目駅5分 2,180万円105.3万円20.7㎡1R3階 / 5階建 南東1992年55戸RC
2025/09/23ノーブル渋谷本町
渋谷区本町六丁目
幡ケ谷駅8分 1,100万円77.7万円14.16㎡1K2階 / 3階建 西1987年12戸鉄骨造
2025/08/05ペンギン幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷三丁目
幡ケ谷駅7分 1,200万円72.7万円16.5㎡1R1階 / 4階建 北1988年27戸RC
2025/07/28日興パレス渋谷パート3
渋谷区本町六丁目
初台駅13分 1,280万円77.2万円16.58㎡1R2階 / 4階建 東1988年22戸RC
2025/08/13日興パレス渋谷PARTIII
渋谷区本町六丁目
初台駅11分 1,280万円77.2万円16.58㎡1R3階 / 4階建 東1988年23戸RC
2025/01/06ルーブル西新宿
渋谷区本町四丁目
初台駅10分 1,170万円70.3万円16.64㎡1R1階 / 4階建 -1991年17戸RC
2024/01/26日神パレステージ笹塚
渋谷区笹塚一丁目
笹塚駅3分 1,650万円91.2万円18.09㎡1K2階 / 5階建 南東1995年44戸RC
2025/09/28ヴェルメゾン初台
渋谷区本町一丁目
初台駅7分 1,390万円72.5万円19.17㎡1K2階 / 3階建 -1988年13戸RC
2025/09/23ペガサスマンション渋谷本町
渋谷区本町一丁目
幡ケ谷駅5分 1,100万円79.5万円13.83㎡1K3階 / 5階建 南1987年47戸RC
2025/04/27ペガサスマンション渋谷本町第3
渋谷区本町一丁目
幡ケ谷駅5分 1,480万円95.2万円15.55㎡1R2階 / 4階建 南東1988年21戸RC
2023/12/25ペガサスマンション渋谷本町第1
渋谷区本町一丁目
幡ケ谷駅5分 1,150万円71.9万円16㎡1R2階 / 5階建 南1987年47戸RC
2025/08/25クリスタル初台パート1
渋谷区本町一丁目
初台駅3分 1,230万円73.9万円16.64㎡1R3階 / 5階建 南西1986年38戸RC
2025/08/17クリスタル初台パートI
渋谷区本町一丁目
初台駅2分 1,280万円76.9万円16.64㎡1K3階 / 5階建 南西1986年38戸RC
2025/09/25マックポナム代々木公園
渋谷区富ケ谷二丁目
代々木公園駅5分 1,680万円92.7万円18.12㎡1K2階 / 4階建 -1990年28戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7%上昇、渋谷区では1.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.5万円）は渋谷区の平均と比較して11%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.0万円/㎡
前年比+7.0%
渋谷区
98.3万円/㎡
前年比-1.8%

マンション概要

マンション名メインステージ幡ケ谷駅前
所在地東京都渋谷区幡ケ谷二丁目
交通京王線幡ケ谷駅徒歩3分
築年月1991年
階数4階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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