メインステージ幡ケ谷駅前

  • 東京都渋谷区幡ケ谷二丁目

  • 京王線 / 幡ケ谷駅 徒歩3分

  • 1991年築 / 4階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

54.3
割安

推定相場価格より3.3%割安

販価
1,250万円
75.4万円/㎡
相場
1,293万円
78.0万円/㎡
995
1,193
1,392
1,591
AI査定結果
推定相場価格
1,293万円
78.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,193万円〜1,392万円
72.0万円/㎡〜84.0万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.44万円/㎡
推定利回り
6.9%
　
最終更新日: 2025年11月30日
メインステージ幡ケ谷駅前
1,250万円（75.4万円/㎡）/ 3階 / 16.57㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は79.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/271,250万円75.4万円3階 16.57㎡ 1R-
2025/10/281,350万円81.5万円3階 16.57㎡ 1K-
2025/10/161,350万円81.5万円1階 16.57㎡ 1K西
2025/10/101,350万円81.5万円4階 16.57㎡ 1K西
2025/10/041,450万円87.5万円4階 16.57㎡ 1K西
2025/09/171,450万円87.5万円3階 16.57㎡ 1K-
2025/08/171,230万円74.2万円1階 16.57㎡ 1R西
2025/07/281,250万円75.4万円2階 16.57㎡ 1R-
2025/07/241,230万円74.2万円1階 16.57㎡ 1K東
2025/03/091,250万円75.4万円4階 16.57㎡ 1R西
2025/01/151,280万円77.2万円1階 16.57㎡ 1K西
2025/01/141,300万円78.5万円3階 16.57㎡ 1R-
2024/02/041,300万円78.5万円4階 16.57㎡ 1R西
2023/11/261,450万円87.5万円3階 16.57㎡ 1R東

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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は75.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/27
メインステージ幡ケ谷駅前
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ケ谷駅3分 1,250万円75.4万円16.57㎡1R3階 / 4階建 -1991年30戸RC
2023/12/24カテリーナ笹塚
渋谷区笹塚三丁目
笹塚駅9分 1,350万円71.4万円18.9㎡1R3階 / 5階建 南1994年23戸RC
2024/07/11ユースフル笹塚No.2
渋谷区笹塚三丁目
笹塚駅5分 1,150万円72.6万円15.84㎡1R4階 / 5階建 西1986年32戸RC
2025/08/31ユースフル笹塚NO.2
渋谷区笹塚三丁目
笹塚駅5分 1,150万円72.6万円15.84㎡1R4階 / 5階建 西1986年32戸RC
2023/08/25ユースフル笹塚II
渋谷区笹塚三丁目
笹塚駅5分 1,470万円76.4万円19.25㎡1R2階 / 5階建 南西1986年32戸RC
2023/06/10ペガサスマンション笹塚
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅6分 1,650万円86.7万円19.03㎡1R9階 / 13階建 南東1986年41戸SRC
2024/11/28キャッスルマンション笹塚
渋谷区笹塚一丁目
笹塚駅5分 1,780万円88.3万円20.16㎡1R10階 / 11階建 南1990年49戸SRC
2025/10/16メゾン・ド・ルウィール
渋谷区幡ケ谷三丁目
幡ケ谷駅11分 860万円62.5万円13.77㎡1R3階 / 4階建 北東1990年11戸RC
2024/02/22エクセレンス笹塚
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅3分 1,300万円85.1万円15.27㎡1K1階 / 4階建 南1991年19戸RC
2025/08/02TOP初台
渋谷区本町四丁目
西新宿五丁目駅8分 980万円61.6万円15.9㎡1R2階 / 4階建 東1987年17戸RC
2025/11/28トップ初台
渋谷区本町四丁目
西新宿五丁目駅10分 1,150万円68.3万円16.83㎡1R4階 / 4階建 西1987年17戸RC
2025/04/16ダイホープラザ幡ケ谷
渋谷区本町五丁目
幡ケ谷駅11分 1,140万円71.3万円16㎡1R3階 / 7階建 北西1995年26戸RC
2024/01/21ビューパレー新宿新都心
渋谷区本町五丁目
幡ケ谷駅10分 1,290万円64.8万円19.91㎡1K5階 / 6階建 北東1989年39戸RC
2025/01/15サンピア幡ケ谷公園
渋谷区幡ケ谷三丁目
幡ケ谷駅8分 1,595万円88.2万円18.09㎡1K1階 / 5階建 -1989年24戸RC
2024/06/29ライオンズマンション渋谷本町
渋谷区本町五丁目
幡ケ谷駅8分 1,400万円85.0万円16.47㎡1K4階 / 5階建 南西1992年56戸RC
2025/11/14ノーブル渋谷本町
渋谷区本町六丁目
幡ケ谷駅8分 980万円71.0万円13.8㎡1K1階 / 3階建 西1987年12戸鉄骨造
2025/08/05ペンギン幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷三丁目
幡ケ谷駅7分 1,200万円72.7万円16.5㎡1R1階 / 4階建 北1988年27戸RC
2025/10/18メゾンホワイト
渋谷区幡ケ谷三丁目
幡ケ谷駅8分 1,068万円64.7万円16.5㎡1R1階 / 4階建 -1988年28戸RC
2025/10/09日興パレス渋谷パート3
渋谷区本町六丁目
初台駅13分 1,280万円77.2万円16.58㎡1R3階 / 4階建 東1988年22戸RC
2025/10/28日興パレス渋谷PARTIII
渋谷区本町六丁目
初台駅11分 1,280万円77.2万円16.58㎡1R3階 / 4階建 東1988年23戸RC
2025/01/06ルーブル西新宿
渋谷区本町四丁目
初台駅10分 1,170万円70.3万円16.64㎡1R1階 / 4階建 -1991年17戸RC
2024/01/26日神パレステージ笹塚
渋谷区笹塚一丁目
笹塚駅3分 1,650万円91.2万円18.09㎡1K2階 / 5階建 南東1995年44戸RC
2023/08/29カーサ・サカモト2
渋谷区本町二丁目
初台駅9分 1,150万円64.2万円17.92㎡1K3階 / 3階建 南東1993年6戸鉄骨造
2025/11/28ヴェルメゾン初台
渋谷区本町一丁目
初台駅7分 1,400万円73.0万円19.17㎡1R3階 / 3階建 南西1988年13戸RC
2025/03/07ペガサスマンション渋谷本町第2
渋谷区本町一丁目
幡ケ谷駅5分 1,100万円70.7万円15.55㎡1R3階 / 4階建 -1988年19戸RC
2025/10/29ペガサスマンション渋谷本町
渋谷区本町一丁目
幡ケ谷駅5分 1,100万円79.5万円13.83㎡1R3階 / 5階建 南東1987年47戸RC
2024/05/15ペガサスマンション渋谷本町
渋谷区本町一丁目
幡ケ谷駅5分 1,150万円71.9万円16㎡1R2階 / 5階建 北1987年47戸RC
2024/01/11クリスタル初台パートI
渋谷区本町一丁目
初台駅2分 1,480万円88.9万円16.64㎡1R3階 / 5階建 南西1986年37戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.2%上昇、渋谷区では2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.4万円）は渋谷区の平均と比較して25%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
69.2万円/㎡
前年比+5.2%
渋谷区
100.6万円/㎡
前年比+2.0%

マンション概要

マンション名メインステージ幡ケ谷駅前
所在地東京都渋谷区幡ケ谷二丁目
交通京王線幡ケ谷駅徒歩3分
築年月1991年
階数4階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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